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10月25日，信阳市罗山县首宗“不动产转移+抵押”合并办理业务在该县不动产登记中心窗口成功办理，标志着该县“转移+抵押登记”一并受理服务模式正式落地。

拿到办理证书的吴先生

据悉，当事人吴先生购买了一套二手房，打算按揭贷款，便到不动产登记窗口进行了咨询。当得知买卖双方和按揭银行可以同时申请、只需递交一套材料时，他和原房主及按揭银行的工作人员一同来到该县政务服务中心不动产登记窗口办理业务。窗口工作人员在受理了三方申请人的申请之后，帮助吴先生一次性办理完成缴税、过户、抵押登记全部流程。

“买房时，我一直担心贷款手续太麻烦。没想到现在一次就办完了，而且还节约了不少时间。”吴先生拿着办理好的证书高兴地说。

“转移+抵押登记一并受理”业务是指将原转移、抵押两项分开登记的业务合并受理，买卖双方一次性申请办理转移、抵押登记。以往进行二手房买卖时，需要买卖双方在办理贷款前去不动产登记中心过户、再到银行办理贷款，不仅流程多，而且耗时长。现在，群众只需跑一趟不动产登记中心，就可以一次性办理过户和抵押手续。

近年来，罗山县自然资源局深化“放管服”改革、持续优化营商环境，结合实际工作情况，从减少环节、优化流程、精简材料等方面入手，与该县农商行签订“不动产+金融”战略合作协议，尝试将转移登记与抵押登记合并办理，实现了二手房转移登记与抵押登记之间的办理零时差，不仅减少了群众跑动次数，还大大提高了不动产登记办事效率，降低了银行机构的风险，而且获得了群众的好评。（朱美惠 张大为 龚建刚/文图）